【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過2年未入境之海外國人，經(jīng)戶政機關(guān)遷出戶籍，所涉地價稅問題，財政部說明如下：
 
因戶籍被遷出所涉自用住宅用地地價稅問題，財政部說明，依土地稅法第9條、第17條及第41條規(guī)定，適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，需符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業(yè)用，及面積限制等要件，並於開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用；又適用該特別稅率之原因、事實消滅時，自次年起恢復(fù)按一般用地稅率課徵。
 
上開要件有關(guān)設(shè)籍部分，不以土地所有權(quán)人「本人」於該地設(shè)籍為限，倘其配偶或直系親屬設(shè)籍，亦可按2‰稅率課徵；另經(jīng)核準(zhǔn)按2‰稅率課徵者，倘因故遷出戶籍而無人設(shè)籍，依規(guī)定係自次年起改按一般用地稅率，當(dāng)年仍可適用2‰稅率，倘其遷出戶籍之次年9月22日前，土地所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶籍，符合自住條件，並重新申請適用自用住宅用地稅率，經(jīng)地方稅稽徵機關(guān)核準(zhǔn)者，該遷出戶籍之次年地價稅仍可適用2‰稅率。
 
舉例來說，原適用自用住宅用地稅率之土地所有權(quán)人(同設(shè)籍人)受疫情影響，無法回國致戶籍於2021年2月1日遭遷出而無人設(shè)籍該址，當(dāng)年仍可適用2‰稅率，倘於2022年9月22日前，土地所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶籍，符合自住條件，並重新申請適用自用住宅用地稅率，經(jīng)地方稅稽徵機關(guān)核準(zhǔn)者，2022年地價稅仍可適用2‰稅率，對當(dāng)事人權(quán)益不生影響。